Kako dodati vrednost stanu koji prodajete

Ukoliko planirate da prodate stan ili kuću, sigurno vam je cilj da ga predstavite potencijalnim kupcima u najboljem svetlu...

Kako u tome uspeti? Za ovo vam nije potrebno mnogo novca, već snalažljivost i i dobra usmerenost. Pogledajte na koje tri stvari treba da se fokusirate:

1. Izaberite strateška i relevantna unapređenja

Iako mnogi misle da će proširivanje prostora uvećati cenu njihovog stana, ovo i nije toliko tačno. Umesto da proširite dnevnu ili spavaću sobu, bolje bi bilo da uložite u terasu ili jedan deo sobe koji će biti poput “svetog” mesta za osobu koja želi da kupi vaš trenutni dom.

Ukoliko imate stan, investirajte u uređivanje terase i kreiranje malog dela za čitanje i odmaranje koje će biti pored prozora. Najbolje bi bilo da taj prozor bude visok i da kroz njega dolazi dosta svetlosti. Ako ipak imate kuću, investirajte u kreiranje staklenog dela koje će se mnogo svideti budućim kupcima. Takođe veliku ulogu ima i izgled bašte.

2. Ulepšajte prilaz

Generalno svaka osoba ima oko sedam sekundi da ostavi prvi utisak na ostale, bilo da predstavljate sebe ili vašu imovinu. Zato je jako bitno da ulaz u vaš dom, kao i sam prilaz budu čisti, uredni i estetski privlačni. Zato je bitno da uklonite bilo kakav nered i čak ako je potrebno, okrečite hodnik ili prostoriju u koju se odmah ulazi. Ako prodajete kuću, osvežite prednju fasadu i naravno, vrata garaže. Bašta treba da bude sređena, sa pokošenom travom i zasađenim cvećem. Isto važi i za terasu koja treba da bude bogata cvećem, sa ofarbanom ogradom i uređenom žardinjerom.

3. Optimizujte izgled spavaće sobe i kreirajte neutralni izgled

Kada želite da prodate stan po dobroj ceni, morate na umu imati želje kupaca. Recimo da imate jednu sobu “viška” koju ste pretvorili u kancelariju. Iako ona odgovara vašim potrebama, vrlo je moguće da će smanjiti vrednost vašeg doma i celokupni estetski izgled u očima kupaca. Umesto da je ostavite tako, vratite je u prvobitni izgled (npr. ako je bila spavaća soba, vratite joj tu funkciju) i dozvolite kupcima da od nje kreiraju prostoriju koja im je potrebna.

V.R.

All Rights Reserved. | 2009 - 2024. Copyright© Mini STUDIO Publishing Group. | Uslovi korišćenja | Developed by Mini STUDIO Publishing Group